阪神タイガース2軍跡地に冷凍冷蔵の物流拠点｜西宮「ロジスタ鳴尾浜」着工が兵庫のラストワンマイルに追い風
兵庫で配送するならアスファレス。株式会社アスファレス代表の荒川です。
今回は、阪神電気鉄道と阪急阪神不動産が兵庫県西宮市にて「ロジスタ」シリーズ初の冷凍冷蔵物流施設「ロジスタ鳴尾浜」を着工したというニュースについてお伝えします。阪神タイガースの旧ファーム施設跡地に誕生するこの施設は、延床面積約4万4700m2、地上5階建てのマルチテナント型冷凍冷蔵拠点です。大阪港と神戸港のほぼ中間という好立地で、2028年10月末の竣工を予定しています。
結論からお伝えすると、兵庫県西宮市に大規模な冷凍冷蔵物流施設が誕生することで、食品や医薬品など温度管理が必要な荷物の関西圏での配送ネットワークがさらに強化されます。地元・兵庫にとって大きな追い風です。
施設の概要と立地の強み
「ロジスタ鳴尾浜」は、阪神高速道路5号湾岸線「鳴尾浜IC」から約0.6kmに立地しています。大阪港と神戸港という2つの主要港のほぼ中間にあり、大阪・神戸などの近隣消費地はもちろん、関西圏をはじめとする広域への配送が可能です。全館が冷凍冷蔵対応のマルチテナント型で、-25℃～＋5℃の範囲に対応するため、食品・医薬品など厳格な温度管理が求められる荷物の幅広いニーズに応えます。
現場の使いやすさを考えた設計
旧球場の「黒土」を活かすアップサイクル
ここが個人的に心を惹かれたポイントです。設計・施工を担当する淺沼組の技術により、かつて阪神鳴尾浜球場の内野グラウンドで実際に使用されていた黒土をアップサイクルし、エントランスホールやエレベーターホール、ラウンジなどの壁面に土壁左官工法として活用するとのこと。物流施設でありながら地域の記憶を引き継ぐ、兵庫らしいストーリーだと感じます。
防災・環境への備えも万全
事業継続性と環境配慮を両立
停電時に48時間の施設稼働を可能とする非常用発電機を備え、事務所や重要設備を2階以上に設置して浸水対策も万全です。冷却機器には自然冷媒（ノンフロン）を採用し、屋上の太陽光発電設備で発電した電力を自家消費することで、BELS認証の最高位「ZEB」の取得を予定しています。
軽貨物の現場にとっての意味
兵庫県内に大規模な冷凍冷蔵物流拠点が新たにできるということは、私たち軽貨物の現場にとっても大きな意味があります。こうした施設から消費者のもとへ届ける「ラストワンマイル」の配送ニーズは今後さらに増えていくはずです。温度管理が必要な荷物を、地域の細やかなルートで確実に届ける——その役割は、地元を知る軽貨物だからこそ担えるものです。
拠点が増えれば、ラストワンマイルの出番も増える
大規模施設が集荷・保管・中継を担い、そこから先の「届ける」を軽貨物が担う。物流の上流が充実すればするほど、私たちの出番は確実に増えます。西宮という地元・兵庫の拠点だからこそ、この追い風をしっかり受け止めたいと思います。
まとめ｜西宮の冷凍冷蔵物流施設が兵庫の配送ネットワークを強化する
- 阪神電気鉄道と阪急阪神不動産が西宮市の阪神タイガース旧ファーム施設跡地に「ロジスタ鳴尾浜」を着工、2028年10月末に竣工予定
- 大阪港・神戸港の中間に位置し、-25℃～＋5℃対応の全館冷凍冷蔵マルチテナント型施設
- ドライバー休憩室や採暖室など働く人への配慮、旧球場の黒土を活かしたアップサイクルも注目
- 兵庫の物流拠点が充実することで、地域のラストワンマイル配送の出番がさらに広がる
株式会社アスファレスは、兵庫から「最後を任される会社」として、地元に新たな物流拠点が生まれる流れをしっかり受け止め、冷凍冷蔵品を含むきめ細やかなラストワンマイル配送で地域の暮らしを支え続けます。拠点と配送が連携してこそ、届けたい荷物が届くべき場所に届く社会が実現すると考えています。
株式会社アスファレス 代表取締役 荒川祐太
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